近年来，北京的房地产市场一直备受关注。无论是购房者还是投资者，都对北京房价充满好奇。今天，我们就为大家带来一份详细的北京房价一览表，帮助大家了解京城房地产市场的最新动态。
一、北京房价概述
我们先来看一下北京房价的整体情况。根据国家统计局的数据，2023年，北京市新建住宅销售价格同比上涨3.2%，二手房销售价格同比上涨2.8%。尽管涨幅相对较小，但北京房价依然位居全国前列。
二、北京各区房价一览表
接下来，我们为大家呈现北京各区房价一览表，让您一目了然。
| 区域 | 新房价格（元/平方米） | 二手房价格（元/平方米） |
|---|---|---|
| 东城区 | 12.8万 | 11.2万 |
| 西城区 | 13.6万 | 12.5万 |
| 朝阳区 | 9.2万 | 8.7万 |
| 海淀区 | 11.5万 | 10.9万 |
| 丰台区 | 8.5万 | 8.0万 |
| 石景山区 | 7.0万 | 6.5万 |
| 通州区 | 7.5万 | 7.0万 |
| 顺义区 | 7.0万 | 6.5万 |
| 昌平区 | 6.5万 | 6.0万 |
| 大兴区 | 6.0万 | 5.5万 |
| 房山区 | 5.0万 | 4.5万 |
| 平谷区 | 4.5万 | 4.0万 |
| 怀柔区 | 4.0万 | 3.5万 |
| 密云区 | 3.5万 | 3.0万 |
| 延庆区 | 3.0万 | 2.5万 |
三、北京房价走势分析
1. 供需关系：近年来，北京市加大了住房保障力度，提高住房供应。但与此购房需求依然旺盛，尤其是在东城区、西城区、朝阳区和海淀区等核心区域。供需关系的变化对房价产生一定影响。
2. 政策调控：政府为了稳定房价，出台了一系列政策。如限购、限贷、限售等，使得部分购房者暂时放弃购房。这也在一定程度上影响了房价。
3. 经济发展：随着北京市经济的不断发展，人口持续增长，对住房的需求也在不断上升。这也为房价上涨提供了支撑。
4. 地段因素：地段是影响房价的重要因素。一般来说，核心区域的房价相对较高，而郊区房价相对较低。
5. 配套设施：交通、教育资源、医疗等配套设施的完善，也会对房价产生积极影响。
四、购房建议
1. 明确购房需求：在购房前，首先要明确自己的购房需求，如地段、面积、户型等。
2. 关注政策变化：政府政策的变化对房价有直接影响，购房者要密切关注政策动态。
3. 理性购房：不要盲目跟风，根据自己的经济状况和需求进行购房。
4. 关注性价比：在购房时要关注性价比，既要满足自己的需求，又要考虑房价。
5. 谨慎投资：房地产投资有风险，购房者要谨慎对待。
通过以上分析，相信大家对北京房价有了更深入的了解。在购房过程中，要结合自身需求和市场行情，做出明智的选择。希望这份北京房价一览表能对您有所帮助。
北京二环房价一览表
北京二环房价因多种因素存在较大差异，大致范围在每平米8- 20万元以上。
整体均价：数据显示，北京二环房价每平米平均价格约为9.5万元，二环内房价普遍处于8- 12万元区间。分区域价格：二环内的东城区、西城区、朝阳区等区域房价相对更高，平均在10- 15万元之间。比如星河湾约93362元/平，阳光上东约93980元/平，棕榈泉国际公寓约99907元/平，新城国际约117565元/平。特殊区域高价：西城区、东城区的老城区中，部分历史文化保护区域房价更是高达20万元以上。西城区新批的中骏天宸预售价格达15万。北京二环作为首都核心区域，汇聚众多历史文化名胜和商业中心，交通便捷，生活与教育资源丰富，土地稀缺，使得房价居高不下。具体房价还受房屋位置、房龄、装修、朝向、楼层、小区环境等因素影响。
目前北京各个区的房价是多少
北京目前近郊各个区域的楼盘均价（包括写字楼、商铺）（2017年9月）
东城区均价在10.1万左右
西城区均价在11.0万左右
朝阳区均价在7.4万左右
海淀区均价在9.7万左右
石景山均价在5.7万左右
丰台区均价在6.0万左右
通州区均价在5.0万左右
大兴区均价在5.1万左右
房山区均价在3.4万左右
门头沟均价在4.7万左右
昌平区均价在4.2万左右
顺义区均价在4.7万左右
相对来说，房山区和门头沟区是性价比最高的两个区域，出租的话，大兴和通州更容易租出去。
2009年北京各区的房价是多少哦
综述：由于地区不同价格也不同，北京2009年各区均价在11891左右。
中国社科院发布《住房绿皮书》指出，京、沪、杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫，北京地区房价中泡沫成分约占五分之一。
当前的房地产市场风险累积日益加大。12月14日，国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出了增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措，以遏制房价过快上涨。
参考资料来源：中华人民共和国中央人民政府－2009年中国楼市“冰火两重
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