丽江，这座古城，承载着千年的历史文化，吸引着无数游客慕名而来。而客栈作为古城的重要载体，见证了历史的变迁，承载着游客的情感。如今，丽江客栈出租承包成为了一种新兴的经营模式，如何在传承与创新的交织中寻找发展之路，成为了业内人士关注的焦点。
一、丽江客栈出租承包的背景
近年来，随着旅游业的发展，丽江客栈行业竞争日益激烈。为了提高客栈的知名度和吸引力，许多客栈业主选择出租承包，将客栈的经营权转让给专业的客栈管理团队。这种经营模式具有以下优势：
1. 提高客栈的竞争力：专业团队运营，提供优质服务，满足游客多样化需求。
2. 降低经营风险：客栈业主无需亲自参与经营管理，降低投资风险。
3. 提高投资回报率：出租承包使得客栈业主能够获得稳定的租金收入。
二、传承与创新的交织
1. 传承历史文化
丽江客栈出租承包，不仅要注重经济效益，更要传承丽江古城的历史文化。以下是一些具体措施：
（1）保持客栈古朴风貌，弘扬传统建筑艺术。
（2）挖掘当地民俗文化，开展特色旅游活动。
（3）聘请具有民族特色的员工，提供原汁原味的民族风情体验。
2. 创新发展模式
在传承的基础上，客栈出租承包还需创新发展模式，以适应市场需求。以下是一些建议：
（1）打造个性化客栈，满足游客个性化需求。
（2）引入科技元素，提升客栈智能化水平。
（3）开展多元化经营，如餐饮、旅游商品销售等。
三、丽江客栈出租承包的成功案例
1. 丽江和府洲际度假酒店
和府洲际度假酒店是由著名设计师主持设计，将现代设计与丽江古城风貌相结合。酒店设有多种房型，满足不同游客需求。酒店还提供个性化定制服务，为游客带来独特的体验。
2. 丽江花间堂
花间堂是一家集住宿、餐饮、休闲娱乐为一体的综合性客栈。客栈以传统文化为底蕴，融合现代元素，为游客提供独特的住宿体验。花间堂还举办各类文化讲座和艺术展览，弘扬传统文化。
丽江客栈出租承包在传承与创新的交织中，取得了显著的成果。要实现可持续发展，还需不断优化经营模式，提升服务质量，弘扬历史文化。相信在业内人士的共同努力下，丽江客栈出租承包将迎来更加美好的明天。
如果去丽江接手一间客栈大家觉得可行不能挣钱吗
我目前在丽江开客栈，
希望给想在丽江开客栈的各位同仁参考：
首先不要因一时冲动，头脑发热就辞职来丽江开客栈。特别是喜欢热闹时尚的朋友，没有客人的日子，客栈是寂寞清静的，年轻人未必能长呆。我是09年在束河开店，在古镇生活了五年，每天还是觉得很新鲜，确认这里适合自己才决定开客栈的。
如果您是因为已有积蓄，想有一个悠闲恬淡，虽挣不到大钱却也衣食无忧的生活而开客栈的，这种是最理想的，这种不差钱的不用讨论了。
如果是想通过开客栈挣钱，那开客栈的生活每天基本上是忙碌的。当然可以请个清洁阿姨打扫卫生，但除此之外的琐事也非常多，像跑执照、应对客人的要求、和不同人打交道、优化维修客栈设施等等。选择做客栈老板，自此也就没了下班时间。资金允许的话，你也可以再请一个能干的管家帮你全盘打理客栈琐事，那是不是你就可以每天喝茶赏云观雪呢？
这五年我眼看着丽江客栈的租金翻了几倍，一般来说，在古镇里面10间客房的年租在10万到20万之间，你可以自己算笔账，假设你有10个房间的话，淡季旺季要达到多少入住率才能回本？如果不是直接承包现成的客栈，而是租旧民居重建的话，初期装修投入至少一百万，还算不上是精装修高档客栈。
再有，丽江有一些房东单方面违约的情况，网上也有新闻报导，百度一下就知道：房东在租约期未满时涨租或强行收回房子高价转租给别人，这些都是现在、未来令客栈老板头疼的问题。
丽江客栈毫不夸张，有几千家，经常会看到有客栈贴出转让的信息，炒客栈的赚一笔转让费，接手的人成本必然会增加，压力增大，有部分客栈会因为位置问题、宣传问题、管理问题等等无利可图，再转不出去的话，客栈就形同鸡肋，食之无味，弃之可惜了！
现在的客人，既使是淡季出游，一般也会选择在网上先预订客栈，淘宝网上可以很方便地看到客栈介绍，客房照片等等，如果入住后发现网上描述与实际不符，离店后还有差评的权利。所以网上推广就很重要，打算开客栈的朋友，除了淘宝网，还需在多家旅游网站发布客栈信息，光靠身边的亲戚朋友介绍，客源有限，客栈能不能持续经营都是问题，你说呢？
欢迎各位想开客栈的，对开客栈很有兴趣的朋友分享交流。
丽江开客栈要多少钱
丽江开客栈所需资金因多种因素而异，大致需要准备数十万至数百万不等的资金。
以下是关于丽江开客栈所需投资的具体解释：
1. 客栈规模与位置。客栈的大小和位置是决定投资金额的重要因素。在丽江的热门旅游景区或城市中心，租金和装修费用通常较高。小规模客栈的初始投资可能包括租金、装修、基本设施和初期运营费用，大约在数十万元人民币左右。而大规模、豪华定位的客栈投资可能会超过数百万元人民币。
2. 装修与设施。客栈的装修风格和设施直接影响吸引客户的力度。中等档次的装修和舒适房间设施的投入是必要的。这部分费用包括室内设计、家具、电器和卫浴设备等，根据规模和档次，预算差异较大。
3. 日常运营成本。除了初始投资，还需要考虑日常运营成本，如员工工资、食品与饮料库存、清洁与维护、市场推广和客人活动等。这些费用通常是持续且稳定的支出。
4. 许可证与法规遵循。在丽江开设客栈，需要遵守当地的相关法律法规，获得必要的营业执照和许可，这些流程和费用也是投资预算的一部分。
综上所述，丽江开客栈所需资金涉及多个方面，从场地租赁、装修到日常运营和法规遵循等都需要考虑资金安排。投资者应根据自身经济状况、市场状况和长远规划来制定预算，并确保有足够的资金来支撑客栈的日常运营和长期发展。
丽江客栈网上预订还是自己去现找便宜
丽江古城里面客栈三四千家，古城里面除了商铺就是客栈，所以，客栈你想要多少都有的，普遍价格在80到100,100到150‘200到300居多！
是否预订还是现找？
预订我建议你先预订一个晚上就行了，别一次性就把所有的房费都加了，否则，行程有什么变化，就麻烦了，交钱容易，退钱难呢！这样也可以第一天晚上住下，感觉好就继续住，不好就换，不需要“忍着”住几天，把自己搞得很郁闷！
还有要价格便宜，自己满意的，那我建议你现找比较好，现找还可以讲价，价格肯定是最便宜的，反正，以丽江目前的客栈，不管什么时候几乎不会发生无房可住的情况，你就可以放心找！
当然，现找的话注意两点：
1、你带的行李别太多了，因为丽江古城里面不准开车出入的，只能步行的！
2、到达丽江的时间不晚，否则太晚了，人很多，找住宿的不太方便！
总之，丽江客栈的话，往往是现找肯定比网上预订实惠，所谓的会员价很多时候都是一个摆设而已！
如果需要更多关于丽江的最新最详细的旅游资料，请参考 下我的百-度-空间里面的资料（点击用户名即可），希望会对你的丽江之旅有所帮助！
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